第83章招商策划案
完向林怡低了低头。
“各位，我希望你们有什么建议都提出来，畅所欲言。”林怡笑道。
“我觉得，项目的自身定位不够准确，而且因为是新开发地段，面对高端商业引进，我们名扬的价格优势就不存在了。”
于丽说完顿了一下又接着说道：“再一个，风险太高，前面成长周期太长，而且我们的目标应该不只是高档小区的业主。”
林怡若有所思的点了点头，我是比较赞同于丽的说法的，引进高端品牌，前面业主尚未住的时候，会有很长一段时间的空档期，而且山城目前的房地产市场，谁也不知道那些小区的入住率会怎么样。
“你们还有没有其他意见。”林怡扫视了一下其他人，都沉默不语。
“沈扬，你说说你的看法。”林怡将视线放到了我的身上。
“呃，我就算了吧。”我干笑了下。
“你大胆说就行了，方案经过考察后，你也要参与执行的。”林怡摆了摆手说道。
众人的目光向我向我看来，我有点如坐针毡的感觉，按职位来说，我只是一个职员而已，只是暂时揽着招商的事情在做，方案那是策划部的事情。
几番纠结之下，我也没有再犹豫，干脆抱着破罐子破摔的想法站起身来。
“呃，我就说下我的个人的看法吧，我觉得，我们的目标客户定位并不是该放到业主上，而是该放到旁边的学生群体，三十所学校，其中有八家的距离，到我们的项目也就步行几分钟而已。”
“虽然我们名扬之前一直做的是中高端商业，我觉得这一次，可以往平价的方向看一看。”
“按照其它开发商的体量来看，其中有两到三个应该会修建自己的自有商业，那个时候，我们的优势会被削弱很多，而且，我们并没有住宅，所以没有他们那种的稳定的原生客源。”
身边传来一阵小声的议论，我拿起了水杯喝了一口，润了润有点干燥的喉咙。
林怡微微的皱起了眉头：“你继续说。”