第183章 购买商铺，商业潜规则
6980元=809万6800元
1160平方米×5880元=680万800元。
商铺的合约总金额：1491万7600元。
签完字，韦智杰载着董萱萱和林晓慧去银行办理汇款。
然后又回来办理了一系列的手续。
至此，董萱萱名下多了2320平米的物业。
回到接待室后，董萱萱又问道：“我记得你们儋市也有项目吧，还有这种类型的商铺吗？”
“有的，你还要买？”林晓慧点头后，一脸惊骇的看着董萱萱。
不愧是销售了几百亿物业的一省大佬。
买商铺简直就像买菜。
林晓慧各种羡慕嫉妒恨。
董萱萱看了看韦智杰，点头道“还是这种类型的商铺，再来一套吧。”
“你稍等，我给儋市销售组去一个电话问问。”
“好。”董萱萱点点头。
林晓慧出去后。
董萱萱有些小兴奋道：“这栋商铺写字楼你打算怎么租？”
韦智杰呵呵一笑：“商铺按60元，写字楼按45元每平米，三年后每年租金涨幅10%，租赁签十年。”
“哇！居然还有租客主动加租？”董萱萱笑盈盈的，对于韦智杰自己主动加租。
而且还是每年10%的涨幅，她一脸的意外。
按这样算,从2011年开始就是66元，2012年是72元，2013年是79元，2014年是87元，以此类推。
到2018年就是128元每平米的租金。
如果按租金收益来看。
商铺：1160平方米×60元=每月69600元×12个月=83万5200元。
写字楼：1160平方米×45元=每月52200元×12个月=62万6400元。
加起来是：164万1600元一年。
不算后续十年，光是前面三年，就有438万。
差不多已经回本30%了。
按这个投资，不出8年就全部回本了。
董萱萱算着心里的账，她喜滋滋的，最重要的是成了韦智杰的房东。
他以后要是不理自己了，就给他涨房租，哼哼。
五分钟后，林晓慧回来，一脸兴奋道：“儋市有两间商铺，符合你的要求。”
“那就走吧！”董萱萱笑盈盈的挽起韦智杰的手。
林晓慧一脸的懵逼：“去哪？”
“回海市呀，这个时间回去，正
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