一七四章讨论一
愿意接受，那么问题就来了。
“那些承接的公司，会对那些不愿意接受这个价格的人家，进行强行拆除，方法有很多种。”
“比如乘着住户外出，直接强行把房子给他推了，然后在把钱赔偿给他，还有就是让流氓混混威胁他们同意拆迁，这流氓混混可不会好心的来劝说你。
什么在你家门口刷红漆啊，泼粪啊，半夜砸你家的窗户啊，或者更嚣张的会直接把人打一顿，或者强行把你拖出家门口，然后铲车挖机一推，就给你搞定了。
到时候你在闹也没用，房子都没了，你一个普通老百姓，能斗得过那些承包公司？
“如果交给开发商拆迁，那更不得了了，一是价格可能更低，z府赔偿800一平方的，他们可能只出750，本来200平方的，能给别人测量只有190，反正现在的房屋所有权证上的面积，都没有完全正确的。
“要是当事人不同意，那好办，刚才给你讲得承包商的那一套，这些开发商会直接拿过来用，可能用得比那些接了Z府工程得承包商，还要变本加厉一些。
“不要以为开发商乱来，老百姓会去告，就算去告了，他们也有关系去解决的。
“资本家们会去腐蚀一些干部，当他们的保护伞的，你也不会以为你们下面的人，会一个个都是两手清风的人把？这就是房地产带来的第一个弊端。”
“这个是小问题，我们Z府会尽力去监督好这一块不就行了？”李雪爸爸回答道。
“监督？你觉得你们监督得过来么？就算你们成立什么拆迁办，那万一里面的头头都被腐蚀了呢？他们会拿着一份漂亮的报告给你看的，你也没有时间一个一个的去检查把？
“就算你下去检查，他们也会把那些不同意的居民给驱赶，然后换上他们自己的人假办的。
“就算你能下去检查到了问题，他们负责拆迁的，也会把责任推到拆迁方的身上，然后推得一干二净，最多受点警告而已，这对他们来说不痛不痒的。
“出了事，拆迁方也会出钱，找一个愿意拿钱去坐牢的人，去承担这件事而已，好了李叔这第一个问题就说到这里，我们接下来说第二个。
“第二个就是当房地产热销后，很多商人会进入这个行业，有的根本只有一点钱，但是他们有关系，甚至就是你们某位领导的亲戚。
“他们会拿着一笔不知道怎么来的资金，去拍下一块地皮，然后拿着这些地去银行贷款，这样他们就有了一点钱开始建设了。
“当建设好一点地基，他们就开始卖楼花了，也就是提前预定，或者提前购买，然后拿这卖楼花的钱，修建房子卖，有的开发商甚至可能刚建设好一层楼，就把所有的房子卖出去了回本了。
“他们收到钱后，有的会认真的建设，有的黑心的会缩小房子空间的高度啊什么的。
“或者看房价比原来卖得高，就违反合约取消上次的交易，让购买者补钱才会把房产证给他，不然他们会直接卖掉，而且还不退钱拖着上一个购买人的定金，或者全部购房款。
“还有就是，他们可能在房子没有修好之前，资金周转不过，来导致资金断裂破产，那么，那些提前买房的老百姓全部家当，都可能打水漂了。
“当然，你们可以提出相关规定，只有房子封顶了，或者里面的设施弄好了再卖。
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