第136章 楼盘的优势
工仪式正式开始。
烂尾楼的第一期项目，其实基本已经修建完成，这次开工，就是做一些修修补补的事情，需要将公园的杂草除掉，重新种上绿植。
叶雨拿出足够的资金，找到足够的人，半个月之内搞定是轻轻松松。
同时，楼盘的预售工作已经开始。
她找到了京都最好的广告公司开始作广告，贴大字报，有条有紊的进行着。
可见，她跟着周天学的那半个月，确实学到很多东西，商业上的这些操作，已经手到擒来。
楼盘修复的很顺利，没有再出现什么诡异的事情。
叶忠知道这个消息，心情越发得沉重，他有一种直觉，龙影已经出了问题，否则叶雨不可能什么事都没有的修建烂尾楼。
不过此刻他已经没有办法，只能够静观其变，看叶雨接下来会怎么做。
铺天盖地的宣传，效果却微乎其微。
这块烂尾楼的灵异事件早就闹得沸沸扬扬，再加上叶忠的公关部门在背后添盐加醋，更是让网上的人相信鬼怪的传闻。
尽管预售已经开启，但是却没有一个人来订房，这让叶雨甚是头疼。
叶雨坐在办公室里，看着网上那些言论，眉头紧皱。
杨菲也在旁边看着，有些网友编出来一些离奇古怪的故事，最重要的是，下面还跟着一群人迎合，这明显就是水军。
“叶总，真不知道这些人收了谁给的钱，就知道在下面乱说话，诋毁我们叶氏集团。”杨菲不满的说道。
叶雨没有言语。
因为她心底已经猜测到是谁了。
只是她没想到对方会做的这么绝，这片烂尾楼是叶氏集团的财产，对方这么做，相当于拿巨额的财富做赌注将自己扫地出门。
杨菲见叶雨不说话，有些焦急的问道：“叶总，我们接下来应该怎么办啊？”
叶雨眼神微眯。
“麦克尔.波特的竞争理论曾说过，商品想要在竞争中得到优胜地位，有三种战略可供选择：最低的成本，差异化营销，市场集中。
罗伯特.莫顿的马太效应也说过，一件商品在某一项取得优势和成功，便会成为一种积累，这种积累可以促进别的方面成功，从而掩盖缺点。”
杨菲听的一愣一愣的，关于经济学，她一个做行政的，知道的并不多。
“叶总，您说的，这是什么意思？”
叶雨说道：“我们的楼盘想要竞争过周围的房屋，成本肯定是不行了，市场集中也不可能，就只有差异化营销。
而差异化营销的根本，就是不同之处，这不同之处后周围的楼盘比起来，存在更多的优势。”
“我们楼盘的优势？叶总，我想一想。”杨菲走来走去，突然眼睛一亮，站过来说道，“我们是新房，周围可都是二手房。”
叶雨摇摇头皱眉道：“这不够，周围虽然是二手房，但是都是最近这几年修建的。
而且新房的优势，不能够抵消网上的鬼怪传言。”
杨菲点了点头，又是一阵思索，却没有找到优势在什么地方。
叶雨喃喃道：“打造一个全新的住宅，一种完全不一样的住宅。”
她突然想到什么……