第二百九十六章房地产
，当时号称卖掉东都就能买下整个漂亮国。”张华笑道。
“那后来呢？”陈君好奇的问道：“后来怎么样了？”
“当时大家都买房子炒股票，贷款来炒，一开始行情非常好，比如一百万的房子，一年之后就能买个一百二十万，如果首付个十万块的话，因为当时的利率极低，一年下来就能赚一倍多的利润。
一年十万变二十五万，两年变四十多万，三年变七十万，四年就变成一百多万了，可惜这种好事儿注定不可能持久的，击鼓传花的游戏毕竟不可能一直玩下去，最后终有花落谁家的时候。
九一年房市崩盘，接着股市崩盘，百万的房子贬值到五十万以下的都有，也就是说十万块钱首付买套房子，把房子卖了都不够还债的，还得倒欠银行几十万。
接下来就是大规模的失业，自杀率暴涨，而且这几年扶桑的房价还在一直下跌，去年才稍微稳了下来，还不知道能不能稳得住。
第一产业农业是一切的基础，毕竟人都是要吃饭的，农业之后才是工业，而工业之后才是金融业，如果金融业失去工业支撑，只能是空中楼阁，必然会有崩塌的一天。”张华解释道。
陈明熙笑道：“而且做生意也并不是说就不能赚钱，不说阿华这种一年赚十倍利润那么多了，那怕是一般的工厂，一年回本，两年翻倍也不是什么稀奇事。
买房子可以贷款加杠杆，做生意同样也是可以贷款加杠杆的，别的地方我不清楚，这些年镇里贷款开厂赚得盆满钵满的人还是不少的。”
这些年欧美一直在去工业化，特别是低端产业基本上都搬迁到了亚洲来，正是制造业发展的春天，只要不是太倒霉这几年开工厂基本上都能赚钱。
也正是因为制造业赚了钱，房价才会不停的上涨。
可那怕是形势一片大好的情况下，也只是北上广深和周边地区的房价上涨的快一点而已，其余内地城市涨幅